Estimation théorique
Rue Villebois Mareuil,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Villebois Mareuil,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-18 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 9 | 264 | 558 | 500000€ | 1894€ |
2022-07-19 | 39 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 131 | 54 | 180000€ | 1374€ |
2022-03-26 | 10 | RUE DES AGACES | 4 | 79 | 134 | 139000€ | 1759€ |
2020-12-29 | 27 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 105 | 130 | 124000€ | 1181€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE L ABBAYE D ISLE | 6 | 126 | 122 | 190000€ | 1508€ |
2019-12-11 | 30 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 2 | 48 | 109 | 35000€ | 729€ |
2021-05-21 | 32 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 81 | 88 | 115000€ | 1420€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DE L ABBAYE D ISLE | 4 | 95 | 155 | 74000€ | 779€ |
2020-10-24 | 34 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 80 | 99 | 35000€ | 438€ |
2021-10-13 | 21 | RUE VOLTAIRE | 6 | 102 | 97 | 154000€ | 1510€ |
2021-11-12 | 55 | RUE VOLTAIRE | 6 | 153 | 155 | 235000€ | 1536€ |
2022-01-07 | 1 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 157 | 149 | 206900€ | 1318€ |
2022-06-15 | 30 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 111 | 121900€ | 1283€ |
2019-06-15 | 48 | RUE VOLTAIRE | 5 | 190 | 350 | 229400€ | 1207€ |
2019-09-25 | 46 | RUE VOLTAIRE | 8 | 250 | 513 | 280000€ | 1120€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DES OISELETS | 10 | 204 | 115 | 220000€ | 1078€ |
2019-07-25 | 4 | RUE NOTRE DAME | 4 | 67 | 43 | 264000€ | 3940€ |
2020-01-31 | 64 | RUE VOLTAIRE | 5 | 72 | 92 | 50000€ | 694€ |
2021-01-29 | 64 | RUE VOLTAIRE | 5 | 72 | 92 | 157642€ | 2189€ |
2020-05-12 | 79 | RUE VOLTAIRE | 5 | 94 | 89 | 75000€ | 798€ |
2022-01-26 | 16 | RUE ETIENNE DOLET | 8 | 125 | 132 | 80000€ | 640€ |
2022-04-21 | 16 | RUE ETIENNE DOLET | 8 | 125 | 132 | 110000€ | 880€ |
2021-11-19 | 9 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 94 | 120 | 90000€ | 957€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE L ARQUEBUSE | 5 | 127 | 112 | 100000€ | 787€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 113 | 216 | 159300€ | 1410€ |
2023-02-01 | 10 | RUE DES OISELETS | 5 | 86 | 83 | 80000€ | 930€ |
2021-04-10 | 11 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 65 | 61 | 54000€ | 831€ |
2021-05-27 | 89 | RUE VOLTAIRE | 7 | 211 | 462 | 219000€ | 1038€ |
2019-07-18 | 18 | RUE NOTRE DAME | 5 | 112 | 103 | 70000€ | 625€ |
2022-12-08 | 18 | RUE NOTRE DAME | 5 | 112 | 103 | 141550€ | 1264€ |
2020-02-29 | 21 | RUE D ISSENGHIEN | 4 | 114 | 122 | 156500€ | 1373€ |
2020-12-29 | 1 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 186 | 376 | 227000€ | 1220€ |
2021-07-01 | 28 | RUE MICHELET | 4 | 65 | 62 | 30000€ | 462€ |
2021-12-18 | 24 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 181 | 211 | 155000€ | 856€ |
2021-09-23 | 23 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 32 | 0 | 49500€ | 1547€ |
2021-03-09 | 24 | RUE BISSON | 5 | 80 | 64 | 71000€ | 888€ |
2020-12-10 | 6 | RUE BISSON | 4 | 65 | 67 | 60000€ | 923€ |
2022-11-03 | 70 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 2 | 58 | 136 | 55000€ | 948€ |
2022-10-27 | 23 | RUE CHARLES ROGIER | 6 | 102 | 81 | 112000€ | 1098€ |
2020-05-12 | 17 | RUE CHARLES ROGIER | 10 | 147 | 139 | 170400€ | 1159€ |
2020-12-20 | 72 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 163 | 262 | 140000€ | 859€ |
2021-04-17 | 20 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 86 | 66 | 110000€ | 1279€ |
2020-11-20 | 27 | RUE MICHELET | 4 | 91 | 67 | 71000€ | 780€ |
2021-09-25 | 15 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 139 | 73 | 103430€ | 744€ |
2019-07-18 | 87 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 141 | 147 | 114000€ | 809€ |
2021-11-08 | 87 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 141 | 147 | 149600€ | 1061€ |
2019-06-05 | 35 | RUE MICHELET | 5 | 150 | 212 | 217000€ | 1447€ |
2022-06-16 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 84 | 84 | 30140€ | 359€ |
2021-08-25 | 3 | RUE BRULEE | 1 | 26 | 45 | 26500€ | 1019€ |
2022-10-19 | 6 | RUE BRULEE | 3 | 52 | 70 | 65000€ | 1250€ |
2019-07-13 | 28 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 68 | 69 | 56000€ | 824€ |
2020-02-18 | 9 | RUE MICHELET | 6 | 113 | 158 | 167300€ | 1481€ |
2022-02-26 | 17 | RUE WAGER | 4 | 86 | 105 | 120000€ | 1395€ |
2020-02-20 | 56 | RUE DACHERY | 3 | 95 | 177 | 163000€ | 1716€ |
2021-08-25 | 7 | RUE MICHELET | 8 | 179 | 148 | 224735€ | 1256€ |
2021-07-28 | 1 | RUE CHARLES ROGIER | 4 | 155 | 229 | 339900€ | 2193€ |
2021-08-17 | 10 | RUE BRULEE | 2 | 28 | 40 | 30000€ | 1071€ |
2021-08-03 | 18 | RUE CHARLES ROGIER | 4 | 81 | 154 | 140000€ | 1728€ |
2020-12-30 | 60 | RUE DACHERY | 5 | 112 | 90 | 85500€ | 763€ |
2019-06-29 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 145 | 157 | 186000€ | 1283€ |
2021-10-16 | 15 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 84 | 58 | 93000€ | 1107€ |
2023-06-23 | 23 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 124 | 0 | 130000€ | 1048€ |
2019-12-03 | 100 | RUE D ISLE | 5 | 92 | 129 | 98700€ | 1073€ |
2023-04-13 | 28 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 4 | 123 | 147 | 153500€ | 1248€ |
2019-06-20 | 16 | RUE BRULEE | 3 | 57 | 67 | 66000€ | 1158€ |
2020-10-13 | 55 | RUE MICHELET | 4 | 110 | 106 | 115000€ | 1045€ |
2021-03-13 | 42 | RUE DACHERY | 3 | 70 | 109 | 45000€ | 643€ |
2021-03-20 | 42 | RUE DACHERY | 3 | 70 | 109 | 87400€ | 1249€ |
2022-01-14 | 14 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 186 | 133 | 200000€ | 1075€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DES FAUCONS | 3 | 75 | 104 | 72000€ | 960€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 3 | 42 | 35 | 22000€ | 524€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 3 | 42 | 35 | 96900€ | 2307€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 2 | 54 | 37 | 61000€ | 1130€ |
2022-02-10 | 21 | RUE DACHERY | 4 | 59 | 133 | 210000€ | 3559€ |
2019-11-30 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 82 | 123 | 50000€ | 610€ |
2020-12-08 | 32 | RUE BRULEE | 3 | 53 | 29 | 75000€ | 1415€ |
2019-07-29 | 29 | RUE DACHERY | 7 | 220 | 557 | 333500€ | 1516€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DES CANONNIERS | 5 | 150 | 124 | 415000€ | 2767€ |
2021-03-20 | 44 | RUE DANTON | 5 | 123 | 140 | 188000€ | 1528€ |
2021-04-15 | 21 | RUE DES FAUCONS | 4 | 82 | 110 | 107200€ | 1307€ |
2022-09-24 | 50 | RUE DANTON | 4 | 112 | 131 | 194900€ | 1740€ |
2019-12-03 | 60 | RUE DANTON | 3 | 42 | 27 | 69500€ | 1655€ |
2019-08-31 | 88 | RUE DACHERY | 7 | 200 | 232 | 214000€ | 1070€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DANTON | 6 | 108 | 101 | 87000€ | 806€ |
2020-09-23 | 36 | RUE BRULEE | 2 | 36 | 32 | 46000€ | 1278€ |
2019-10-26 | 2 | RUE D AUMALE | 5 | 181 | 77 | 108000€ | 597€ |
2022-03-03 | 5 | PL DU GENERAL FOY | 5 | 105 | 218 | 120000€ | 1143€ |
2022-03-23 | 53 | RUE DANTON | 5 | 170 | 147 | 172000€ | 1012€ |
2022-04-19 | 23 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 89 | 123 | 179985€ | 2022€ |
2021-03-10 | 57 | RUE DANTON | 7 | 130 | 100 | 184000€ | 1415€ |
2022-09-16 | 2 | RUE BERTON | 7 | 190 | 155 | 269000€ | 1416€ |
2021-03-06 | 38 | RUE D AUMALE | 4 | 67 | 63 | 45000€ | 672€ |
2022-05-13 | 38 | RUE D AUMALE | 4 | 67 | 63 | 75000€ | 1119€ |
2020-01-17 | 26 | RUE D AUMALE | 8 | 156 | 401 | 320000€ | 2051€ |
2022-10-25 | 47 | RUE DACHERY | 5 | 160 | 148 | 229500€ | 1434€ |
2022-12-02 | 2 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 56 | 41 | 45000€ | 804€ |
2020-10-06 | 19 | RUE NERET | 4 | 62 | 61 | 50000€ | 806€ |
2022-07-30 | 28 | RUE D AUMALE | 11 | 257 | 366 | 250000€ | 973€ |
2020-02-01 | 27 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 112 | 297 | 159000€ | 1420€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DU GENERAL FOY | 6 | 111 | 117 | 90000€ | 811€ |
2022-02-11 | 94 | RUE DACHERY | 5 | 93 | 130 | 120000€ | 1290€ |
2020-11-20 | 96 | RUE DACHERY | 6 | 154 | 115 | 60600€ | 394€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DES ARCHERS | 4 | 63 | 53 | 40000€ | 635€ |
2019-09-18 | 6 | RUE NERET | 6 | 107 | 74 | 140000€ | 1308€ |
2022-03-19 | 6 | RUE NERET | 6 | 107 | 74 | 144700€ | 1352€ |
2022-09-06 | 37 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 169 | 93 | 120000€ | 710€ |
2019-10-25 | 40 | RUE DE LA GRANGE | 7 | 165 | 432 | 212600€ | 1288€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DES BOULOIRS | 4 | 90 | 99 | 134400€ | 1493€ |
2020-02-15 | 9 | RUE DES ARCHERS | 3 | 56 | 48 | 60000€ | 1071€ |
2019-06-14 | 691 | RUE D ANDELOT | 4 | 92 | 119 | 71000€ | 772€ |
2021-12-14 | 60 | RUE DU GOUVERNEMENT | 4 | 113 | 75 | 80000€ | 708€ |
2020-11-27 | 30 | RUE DES GLATINIERS | 6 | 91 | 90 | 40000€ | 440€ |
2021-12-21 | 20 | RUE NERET | 4 | 110 | 67 | 60000€ | 545€ |
2021-07-10 | 8 | PL DU GENERAL FOY | 4 | 130 | 152 | 125000€ | 962€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DES ARCHERS | 4 | 75 | 98 | 65000€ | 867€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DANTON | 6 | 140 | 131 | 166000€ | 1186€ |
2023-05-24 | 9 | RUE NERET | 4 | 84 | 71 | 50000€ | 595€ |
2019-08-23 | 2 | RUE NERET | 2 | 60 | 27 | 38900€ | 648€ |
2021-12-22 | 7 | RUE NERET | 4 | 95 | 72 | 74500€ | 784€ |
2020-09-25 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 210 | 230 | 239000€ | 1138€ |
2022-07-08 | 6 | RUE FELIX FAURE | 3 | 75 | 59 | 45000€ | 600€ |
2022-11-16 | 20 | RUE DES GLATINIERS | 5 | 62 | 37 | 31000€ | 500€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DES ARCHERS | 4 | 66 | 64 | 60000€ | 909€ |
2019-12-20 | 2 | RUE CHARLEVOIX | 4 | 105 | 84 | 117000€ | 1114€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DES GLATINIERS | 3 | 77 | 89 | 37000€ | 481€ |
2022-10-15 | 16 | RUE DES GLATINIERS | 3 | 77 | 89 | 116000€ | 1506€ |
2020-12-31 | 14 | RUE DES GLATINIERS | 4 | 63 | 90 | 22000€ | 349€ |
2023-05-06 | 38 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 95 | 85 | 110000€ | 1158€ |
2019-09-13 | 12 | RUE FELIX FAURE | 6 | 141 | 353 | 117500€ | 833€ |
2021-06-22 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 189 | 105 | 45000€ | 238€ |
2021-09-04 | 10 | RUE DES GLATINIERS | 3 | 48 | 34 | 73190€ | 1525€ |
2023-05-24 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 86 | 101300€ | 1126€ |
2022-11-26 | 6 | RUE DES ARCHERS | 6 | 100 | 91 | 70000€ | 700€ |
2019-12-30 | 80 | BD VICTOR HUGO | 6 | 140 | 248 | 120000€ | 857€ |
2020-11-14 | 46 | RUE DU GOUVERNEMENT | 12 | 340 | 711 | 542000€ | 1594€ |
2020-12-16 | 68 | BD VICTOR HUGO | 5 | 122 | 128 | 150000€ | 1230€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DE TOUR Y VAL | 5 | 142 | 57 | 95000€ | 669€ |
2019-10-30 | 53 | RUE DU GOUVERNEMENT | 17 | 435 | 1590 | 415500€ | 955€ |
2019-07-19 | 33 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 102 | 83000€ | 933€ |
2020-10-22 | 14 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 126 | 37500€ | 636€ |
2020-01-15 | 11 | RUE WALLON MONTIGNY | 5 | 105 | 93 | 99600€ | 949€ |
2019-06-04 | 37 | BD LEON BLUM | 4 | 93 | 87 | 59000€ | 634€ |
2020-02-27 | 37 | BD LEON BLUM | 4 | 93 | 87 | 185000€ | 1989€ |
2020-12-02 | 39 | BD LEON BLUM | 5 | 107 | 87 | 55000€ | 514€ |
2021-06-11 | 39 | BD LEON BLUM | 5 | 107 | 87 | 72530€ | 678€ |
2022-05-02 | 39 | BD LEON BLUM | 5 | 107 | 87 | 167000€ | 1561€ |
2020-07-30 | 27 | RUE WALLON MONTIGNY | 4 | 40 | 42 | 66500€ | 1663€ |
2020-05-26 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 101 | 50000€ | 556€ |
2022-06-28 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 101 | 187000€ | 2078€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE TOUR Y VAL | 6 | 101 | 95 | 104900€ | 1039€ |